第179章:感动,老弟你就是哥的幸运星!
陈东心里想着这些,又在脑海里组织了下语言,这才说道。
“李哥,要不咱们换一种方式,最后贷款的这2000万rmb,真正用在商铺装修方面的占比其实并不多。”
“电梯,冰柜,货架,中央空调......等等,有500万打底就完全足够了。”
“剩下的1500万rmb,是为了囤货而准备的货款。”
陈东这话一出,几人脑海里立刻就有了相应的画面。
仔细一想,还真是这么回事。
李爱国点了点头说道:“陈老弟,你说得没错,这么大的规模,囤货是很有必要的。”
“不知道你说的另外一种方式是什么?”
陈东闻言,笑着说道。
“李哥,贷款2000万的额度不变,但这笔钱你们不用打进我的账户,而是留在你们银行,用授信的方式给我们超市。”
“前期的装修款,材料款,通过你们建行给商家支付,这部分资金,产生的利息,该是多少就是多少。”
“而那些囤货所要用到的货款,完全可以走承兑汇票的模式。”
承兑汇票指办理过承兑手续的汇票。
即在交易活动中,售货人为了向购货人索取货款而签发汇票,并经付款人在票面上注明承认到期付款的“承兑”字样及签章。
付款人承兑以后成为汇票的承兑人。
经购货人承兑的称“商业承兑汇票”,经银行承兑的称“银行承兑汇票”。
而陈东所说的承兑汇票,便是银行承兑汇票。
对于卖方来说,对现有或新的客户提供远期付款方式,可以增加销售额,提高市场竞争力。
对于买方来说,利用远期付款,以有限的资本购进更多货物,最大限度地减少对营运资金的占用与需求,有利于扩大生产规模。
相对于贷款融资,可以明显降低财务费用。
高啊!
马国良佩服得要死。
陈东居然会想出这样的办法,一开始他怎么就没想到呢?
承兑汇票,其实在汇丰银行也有类似的业务。
是银行授信给企业额度,企业再通过额度开具出承兑汇票。
利息也要远低于商业贷款。
马国良虽然不清楚陈东为什么非要坚持贷款,不过通过承兑汇票的模式,的确降低了财务上的压力。
至少,不会把辛辛苦苦赚来的利润交给银行,而自己白辛苦一场。
同样。
李爱国眼前一亮。
陈东说的也的确是一个办法。
500万美元的现金,用来贷款2300万rmb,没有一点问题,甚至,银行还巴不得如此。
因为500万美元本身就是货币,直接兑换成rmb的话,价值还要超出2300万rmb。
而2300买下的商铺,又是实实在在看得见,摸得着的,也叫固定资产。
用固定资产贷款,审批上麻烦一点,评估部门,市场部门,贷款部门,这些都是绕不开的。
李爱国贵为一行的行长,依然受限于此。
如果只是授信,就要简单得多,只需要评估部门确认,商铺的价值大于授信金额,银行便能跟客户达成授信协议。
无论是时间上,还是效率,都要高出一大截,并且,利息也要远低于商业贷款。
没等李爱国说话,陈东再次抛出了王炸。
“李哥,授信的抵押物便是商铺的合约,同时,我还能向你承诺,超市的现金流水,以及人员的工资结算,全部通过你们建行。”
这!
这简直是意外之喜。
但凡对银行有过了解的都清楚,发展客户一直都是银行内部重要的指标。
尤其是企业,事业单位等。
资金的往来,流水,资金储备等。
而陈东说的这些,放在银行就属于优质客户。
试想一下,超市的商品合约在银行手里,银行不会担心坏账,呆账,出现问题,还有将房产作为司法拍卖,收回资金。
这已经降低了超市违规的风险,而陈东说的,将超市的现金流也放在建行。
通过超市的流水,就能看出超市的营业能力,是赚是赔,一目了然。
那么超市违约的风险基本等于无,可以说是稳赚不赔的买卖。
“陈老弟,你想把超市的现金流水,也放进我们建行?”
不得不说,陈东的这个提议,李爱国很是动心。
幸福来的有点突然,他还有些不敢置信。
陈东简直就是他的幸运星,不,是送财童子才对。
李爱国有些惭愧,从见到陈东的那天开始,这个年轻人,就不断刷新在他心中的地位。
光是陈东给他带来的好处,比辛苦发展一个大型企业的客户,还要牛哔。
“对!”
陈东笑着点头,语气笃定道:“李哥,我们和那些国有企业不同,超市是我给爸妈开的,同时也是私人企业,我说的话自然算数。”
私人企业?
李爱国忽然有些恍惚。
他甚至把陈东当成大型企业的话事人。
然而。
陈东的话让他如梦初醒。
是啊,眼前的年轻人,还是一个亿万富翁。
想到这,李爱国心中咂舌。
现在的年轻人都这么厉害了吗?
他觉得自己这辈子活到了狗身上,竟然还没有一个年轻人有魄力。
想到这。
李爱国坚定地说道:“陈老弟,我同意你的贷款。”
“那就谢谢李哥了。”
陈东莞尔一笑,身上透露出的强大自信,能让人忘记他的真实年龄。
这也是,一个快50岁的男人,还甘愿和陈东称兄道弟的原因。
“李哥,我还是要提醒一句,贷款的事情,我希望明天便能达成。”
“???”
“老弟,你可能不了解我们银行内部的程序,光是审批等方面,就需要3个工作日,最快,也要下个星期才能办下来。”
李爱国说的倒是实话,银行也不是他一个人说了算。
各部门之间的审批,上级部门领导签字等等。
这些时间算下来的话,一个星期还是往少了说。
可陈东并不这么想。
他之所以愿意把这个好处抛出来。
一方面是跟李爱国比较熟悉,另一方面也是看在李爱国有魄力的基础上。
否则的话,陈东这个方案,不管拿到哪家银行,都能百分百获得通过。
这里面,起到决定性作用的便是那500万美元的现金。
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“李哥,要不咱们换一种方式,最后贷款的这2000万rmb,真正用在商铺装修方面的占比其实并不多。”
“电梯,冰柜,货架,中央空调......等等,有500万打底就完全足够了。”
“剩下的1500万rmb,是为了囤货而准备的货款。”
陈东这话一出,几人脑海里立刻就有了相应的画面。
仔细一想,还真是这么回事。
李爱国点了点头说道:“陈老弟,你说得没错,这么大的规模,囤货是很有必要的。”
“不知道你说的另外一种方式是什么?”
陈东闻言,笑着说道。
“李哥,贷款2000万的额度不变,但这笔钱你们不用打进我的账户,而是留在你们银行,用授信的方式给我们超市。”
“前期的装修款,材料款,通过你们建行给商家支付,这部分资金,产生的利息,该是多少就是多少。”
“而那些囤货所要用到的货款,完全可以走承兑汇票的模式。”
承兑汇票指办理过承兑手续的汇票。
即在交易活动中,售货人为了向购货人索取货款而签发汇票,并经付款人在票面上注明承认到期付款的“承兑”字样及签章。
付款人承兑以后成为汇票的承兑人。
经购货人承兑的称“商业承兑汇票”,经银行承兑的称“银行承兑汇票”。
而陈东所说的承兑汇票,便是银行承兑汇票。
对于卖方来说,对现有或新的客户提供远期付款方式,可以增加销售额,提高市场竞争力。
对于买方来说,利用远期付款,以有限的资本购进更多货物,最大限度地减少对营运资金的占用与需求,有利于扩大生产规模。
相对于贷款融资,可以明显降低财务费用。
高啊!
马国良佩服得要死。
陈东居然会想出这样的办法,一开始他怎么就没想到呢?
承兑汇票,其实在汇丰银行也有类似的业务。
是银行授信给企业额度,企业再通过额度开具出承兑汇票。
利息也要远低于商业贷款。
马国良虽然不清楚陈东为什么非要坚持贷款,不过通过承兑汇票的模式,的确降低了财务上的压力。
至少,不会把辛辛苦苦赚来的利润交给银行,而自己白辛苦一场。
同样。
李爱国眼前一亮。
陈东说的也的确是一个办法。
500万美元的现金,用来贷款2300万rmb,没有一点问题,甚至,银行还巴不得如此。
因为500万美元本身就是货币,直接兑换成rmb的话,价值还要超出2300万rmb。
而2300买下的商铺,又是实实在在看得见,摸得着的,也叫固定资产。
用固定资产贷款,审批上麻烦一点,评估部门,市场部门,贷款部门,这些都是绕不开的。
李爱国贵为一行的行长,依然受限于此。
如果只是授信,就要简单得多,只需要评估部门确认,商铺的价值大于授信金额,银行便能跟客户达成授信协议。
无论是时间上,还是效率,都要高出一大截,并且,利息也要远低于商业贷款。
没等李爱国说话,陈东再次抛出了王炸。
“李哥,授信的抵押物便是商铺的合约,同时,我还能向你承诺,超市的现金流水,以及人员的工资结算,全部通过你们建行。”
这!
这简直是意外之喜。
但凡对银行有过了解的都清楚,发展客户一直都是银行内部重要的指标。
尤其是企业,事业单位等。
资金的往来,流水,资金储备等。
而陈东说的这些,放在银行就属于优质客户。
试想一下,超市的商品合约在银行手里,银行不会担心坏账,呆账,出现问题,还有将房产作为司法拍卖,收回资金。
这已经降低了超市违规的风险,而陈东说的,将超市的现金流也放在建行。
通过超市的流水,就能看出超市的营业能力,是赚是赔,一目了然。
那么超市违约的风险基本等于无,可以说是稳赚不赔的买卖。
“陈老弟,你想把超市的现金流水,也放进我们建行?”
不得不说,陈东的这个提议,李爱国很是动心。
幸福来的有点突然,他还有些不敢置信。
陈东简直就是他的幸运星,不,是送财童子才对。
李爱国有些惭愧,从见到陈东的那天开始,这个年轻人,就不断刷新在他心中的地位。
光是陈东给他带来的好处,比辛苦发展一个大型企业的客户,还要牛哔。
“对!”
陈东笑着点头,语气笃定道:“李哥,我们和那些国有企业不同,超市是我给爸妈开的,同时也是私人企业,我说的话自然算数。”
私人企业?
李爱国忽然有些恍惚。
他甚至把陈东当成大型企业的话事人。
然而。
陈东的话让他如梦初醒。
是啊,眼前的年轻人,还是一个亿万富翁。
想到这,李爱国心中咂舌。
现在的年轻人都这么厉害了吗?
他觉得自己这辈子活到了狗身上,竟然还没有一个年轻人有魄力。
想到这。
李爱国坚定地说道:“陈老弟,我同意你的贷款。”
“那就谢谢李哥了。”
陈东莞尔一笑,身上透露出的强大自信,能让人忘记他的真实年龄。
这也是,一个快50岁的男人,还甘愿和陈东称兄道弟的原因。
“李哥,我还是要提醒一句,贷款的事情,我希望明天便能达成。”
“???”
“老弟,你可能不了解我们银行内部的程序,光是审批等方面,就需要3个工作日,最快,也要下个星期才能办下来。”
李爱国说的倒是实话,银行也不是他一个人说了算。
各部门之间的审批,上级部门领导签字等等。
这些时间算下来的话,一个星期还是往少了说。
可陈东并不这么想。
他之所以愿意把这个好处抛出来。
一方面是跟李爱国比较熟悉,另一方面也是看在李爱国有魄力的基础上。
否则的话,陈东这个方案,不管拿到哪家银行,都能百分百获得通过。
这里面,起到决定性作用的便是那500万美元的现金。
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