第770章:陈,你就是天使!
“来自华夏的尊贵的陈先生,我们现在可以谈生意了吧?”
一大桶酒被喝得差不多了,阿方斯这才对着陈东开口。
阿方斯确实是一个爱顶级红酒的人,但是他也是一个失败的投资客。
其中一个重要的原因,和漂亮国加息有关。
这直接导致了他在股票和期货市场的失利,连带影响了其他产业。
他做生意并不是很精明,以致不得不变卖家产。
这一次,为了还债,他不得不把一部分葡萄园分割出去。
作为卖家,他当然希望自己的货卖得价格更高一些。
因为他的欠债总计达8000万美元。
如果能把这部分庄园卖个好价钱,他就能从债务泥潭中脱身,而且还有可能让他过得更好。
不得不说,正是他的一系列骚操作才把他逼到了这个境地。
而其中,他那足够差的眼光和他的臭脾气更是雪上加霜。
他总是诅咒命运对他的不公,但他从没有反思过自己在这些方面的缺陷。
幸好,现在有了陈东的出现,才让他有了翻身的资本。
所以阿方斯眼神热切地看着陈东,想要和他谈酒庄的买卖。
陈东只是淡淡一笑:“当然可以谈。喝了你的酒,我感受到了你道歉的诚意。那么,接下来就由我的助手和你谈吧。不过,你要明白,在这场交易中,我也要看到你的诚意。希望你不是把我们当傻子。”
阿方斯脸上立即堆起灿烂的笑容来,满含期待地说道:“陈先生,您放心,我很有诚意的,真的!”
看着这一幕,周惠敏不由得感叹,这个世界还真是现实,特别是在这个高卢佬身上,体现得太明显了。
而马国良也明白该由自己上场了。
他上前一步,“老板,您放心吧,我一定谈一个好价钱。”
“好,那咱们之前定下的去谈就可以了,只要不超过底价就可以。”
陈东和马国良他们事先已经对这里酒庄进行了评估。
像波尔多地区,顶级酒庄其实只占了1%,其他的那些酒庄的价格其实并不是特别高。
当然,现在的法国的酒庄,还没有经历华夏商人的炒作,虽然已经有高企之势,但也还属于价值洼地。
不过,陈东他们要买的是二级庄,所以价格肯定会高一些,更准确地说,要高很多。
据陈东所知,后世2019年的时候,有一份调查显示,波尔多地区的葡萄园价格最高可达到每公顷450万欧元。换算下来的话,也就是每公顷三四千万元RMB。
这个价格,可要比国内一线城市的房价还要高出不少呢!
陈东和马国良商量的结果是,尽量把对方分割出来的那片土地全部买下来,价格控制在1亿美元以内就可以。
当然,如果加上附属的建筑、机器的话,价格有可能再增加几千万美元。
而无论是建筑,还是设备,都要经过专业人员的进一步评估,才能确定其价格。
阿方斯一听马国良给他说的话,得知陈东真的愿意谈,不由大喜过望。
无论和谁谈,只要能把自己分割出来的这部分产业尽快卖出去,让自己拿到资金,那就可以。
只不过,马国良看着阿方斯的表情,心里暗笑,看来这个老头还是不了解自己以及老板的风格呀。
“我们先出去转一转,看看这里的风景……这可是咱们未来的产业。”
阿方斯听了马国良给他说的,立即殷勤地给陈东他们安排向导。
虽然维克托也在这里,而且对他的庄园也算是比较了解,但他此时有更重要的工作,那就是待在这里,和马国良完成谈判。
这时,阿瓦里德王子也站起身来。
他要和陈东一起出去转转。
再说,他们好久没见,正好可以好好聊一下。
于是,陈东就同周惠敏、安妮一起,在庄园里面闲逛起来。当然,重点是考察他们即将买入的那片土地。
这个庄园还是挺大的,上千亩的土地要转一圈,还是要费很大的劲儿的。
幸好,这里面有代步的车。他们一行坐上车,浩浩荡荡,向着目的地出发。
他们的行动,给静谧的葡萄酒庄园带来了久违的活力与生机。
公园内干活的农工看着他们这些来自异域的人,都感到很好奇。
当然,陈东他们也对这些农工所干的活特别感兴趣。
而他们看得最多的,还是庄园里面的风景和建筑。
安妮甚至拿着相机,不断地拍着。
不得不说,这座庄园历史悠久,有很多附属建筑,包括酒厂、酒窖、品酒室、储藏室等等十几栋建筑,保存得还都很完整,体现了古老的法国风情。
有时拍风景、建筑、酒厂内部情形,或者是给陈东他们拍照。
而在这分割出来的那一片土地上面,也有着比较齐全的酿酒车间、品酒室等设备。
可以说是一个小王国了!
这让陈东他们不得不怀疑,阿方斯是不是早就准备把这块土地售卖出去。
当然,实情并不是这样。
据带领他们参观的那名酒庄工作人员介绍了具体情况。
这一块土地是他们庄园后来买入的,也就是说,那处建筑是它原本就附属的。
听到这里,陈东高兴起来。
毕竟,要买酒庄的话,它的酒厂、品酒室、储藏室等等相关设施的情况是必须要搞清楚的。
如果只是单买一片葡萄园的话,那价值就要差不少了。
虽然陈东还准备继续买其他的酒庄,可以把这里产出的葡萄运到那里去酿造,但是要麻烦很多。
毕竟,其他的酒庄并不像现在的力士金酒庄这么有名。
这会导致巨大的销售问题,定得价高了,卖不出去;定得价低了,又无法体现这片葡萄园的价值。
阿瓦里德和陈东聊得很开心。
挺久没见面了,不过他们有时候会通电话,对于彼此的情况还是有一定的了解。
此时,他们谈起了全球经济情况。
听完陈东讲的漂亮国加息会对新兴经济体产生严重影响,阿瓦里德忽然意识到:“赚钱的机会离自己如此之近!”
陈东进一步解释,他预测拉美国家的经济将会出现动荡,因为它们的金融体系不健全,国内经济、社会问题困难重重,很有可能在接下来受到国际资本的狙击。
阿瓦里德的兴趣更加浓了。
“陈,你是不是有什么想法,又有什么大动作了?”
陈东微微一笑,点点头。
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一大桶酒被喝得差不多了,阿方斯这才对着陈东开口。
阿方斯确实是一个爱顶级红酒的人,但是他也是一个失败的投资客。
其中一个重要的原因,和漂亮国加息有关。
这直接导致了他在股票和期货市场的失利,连带影响了其他产业。
他做生意并不是很精明,以致不得不变卖家产。
这一次,为了还债,他不得不把一部分葡萄园分割出去。
作为卖家,他当然希望自己的货卖得价格更高一些。
因为他的欠债总计达8000万美元。
如果能把这部分庄园卖个好价钱,他就能从债务泥潭中脱身,而且还有可能让他过得更好。
不得不说,正是他的一系列骚操作才把他逼到了这个境地。
而其中,他那足够差的眼光和他的臭脾气更是雪上加霜。
他总是诅咒命运对他的不公,但他从没有反思过自己在这些方面的缺陷。
幸好,现在有了陈东的出现,才让他有了翻身的资本。
所以阿方斯眼神热切地看着陈东,想要和他谈酒庄的买卖。
陈东只是淡淡一笑:“当然可以谈。喝了你的酒,我感受到了你道歉的诚意。那么,接下来就由我的助手和你谈吧。不过,你要明白,在这场交易中,我也要看到你的诚意。希望你不是把我们当傻子。”
阿方斯脸上立即堆起灿烂的笑容来,满含期待地说道:“陈先生,您放心,我很有诚意的,真的!”
看着这一幕,周惠敏不由得感叹,这个世界还真是现实,特别是在这个高卢佬身上,体现得太明显了。
而马国良也明白该由自己上场了。
他上前一步,“老板,您放心吧,我一定谈一个好价钱。”
“好,那咱们之前定下的去谈就可以了,只要不超过底价就可以。”
陈东和马国良他们事先已经对这里酒庄进行了评估。
像波尔多地区,顶级酒庄其实只占了1%,其他的那些酒庄的价格其实并不是特别高。
当然,现在的法国的酒庄,还没有经历华夏商人的炒作,虽然已经有高企之势,但也还属于价值洼地。
不过,陈东他们要买的是二级庄,所以价格肯定会高一些,更准确地说,要高很多。
据陈东所知,后世2019年的时候,有一份调查显示,波尔多地区的葡萄园价格最高可达到每公顷450万欧元。换算下来的话,也就是每公顷三四千万元RMB。
这个价格,可要比国内一线城市的房价还要高出不少呢!
陈东和马国良商量的结果是,尽量把对方分割出来的那片土地全部买下来,价格控制在1亿美元以内就可以。
当然,如果加上附属的建筑、机器的话,价格有可能再增加几千万美元。
而无论是建筑,还是设备,都要经过专业人员的进一步评估,才能确定其价格。
阿方斯一听马国良给他说的话,得知陈东真的愿意谈,不由大喜过望。
无论和谁谈,只要能把自己分割出来的这部分产业尽快卖出去,让自己拿到资金,那就可以。
只不过,马国良看着阿方斯的表情,心里暗笑,看来这个老头还是不了解自己以及老板的风格呀。
“我们先出去转一转,看看这里的风景……这可是咱们未来的产业。”
阿方斯听了马国良给他说的,立即殷勤地给陈东他们安排向导。
虽然维克托也在这里,而且对他的庄园也算是比较了解,但他此时有更重要的工作,那就是待在这里,和马国良完成谈判。
这时,阿瓦里德王子也站起身来。
他要和陈东一起出去转转。
再说,他们好久没见,正好可以好好聊一下。
于是,陈东就同周惠敏、安妮一起,在庄园里面闲逛起来。当然,重点是考察他们即将买入的那片土地。
这个庄园还是挺大的,上千亩的土地要转一圈,还是要费很大的劲儿的。
幸好,这里面有代步的车。他们一行坐上车,浩浩荡荡,向着目的地出发。
他们的行动,给静谧的葡萄酒庄园带来了久违的活力与生机。
公园内干活的农工看着他们这些来自异域的人,都感到很好奇。
当然,陈东他们也对这些农工所干的活特别感兴趣。
而他们看得最多的,还是庄园里面的风景和建筑。
安妮甚至拿着相机,不断地拍着。
不得不说,这座庄园历史悠久,有很多附属建筑,包括酒厂、酒窖、品酒室、储藏室等等十几栋建筑,保存得还都很完整,体现了古老的法国风情。
有时拍风景、建筑、酒厂内部情形,或者是给陈东他们拍照。
而在这分割出来的那一片土地上面,也有着比较齐全的酿酒车间、品酒室等设备。
可以说是一个小王国了!
这让陈东他们不得不怀疑,阿方斯是不是早就准备把这块土地售卖出去。
当然,实情并不是这样。
据带领他们参观的那名酒庄工作人员介绍了具体情况。
这一块土地是他们庄园后来买入的,也就是说,那处建筑是它原本就附属的。
听到这里,陈东高兴起来。
毕竟,要买酒庄的话,它的酒厂、品酒室、储藏室等等相关设施的情况是必须要搞清楚的。
如果只是单买一片葡萄园的话,那价值就要差不少了。
虽然陈东还准备继续买其他的酒庄,可以把这里产出的葡萄运到那里去酿造,但是要麻烦很多。
毕竟,其他的酒庄并不像现在的力士金酒庄这么有名。
这会导致巨大的销售问题,定得价高了,卖不出去;定得价低了,又无法体现这片葡萄园的价值。
阿瓦里德和陈东聊得很开心。
挺久没见面了,不过他们有时候会通电话,对于彼此的情况还是有一定的了解。
此时,他们谈起了全球经济情况。
听完陈东讲的漂亮国加息会对新兴经济体产生严重影响,阿瓦里德忽然意识到:“赚钱的机会离自己如此之近!”
陈东进一步解释,他预测拉美国家的经济将会出现动荡,因为它们的金融体系不健全,国内经济、社会问题困难重重,很有可能在接下来受到国际资本的狙击。
阿瓦里德的兴趣更加浓了。
“陈,你是不是有什么想法,又有什么大动作了?”
陈东微微一笑,点点头。
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