第167章:我的钱,就是大风刮来的!
想着这些,陈东讪讪一笑,说道。
“马经理,是我没有表达清楚。”
接下来,陈东将自己的想法,简单地阐述了一遍。
“马经理,我的想法是,要开就开大一点,超市的规模要在2000平米以上。”
“另外,房产上,最好是买下来,或者自建,这样对超市今后的经营成本,将会大大地降低。”
岂是降低成本这么简单。
说不定再过上几年,仅凭房产升值的这部分,就能收回开超市的所有成本。
这还没有算超市经营中的利润。
高,实在是高。
听完陈东描述以后,马国良羞愧不已。
他刚才还用说教的口气教陈东,哪里用得到500万美元,开一家200平米的超市,顶多20万rmb。
哪里会知道,陈东压根就没看上200平米的超市,起步就是2000平米往上。
不仅如此,还要买下开超市的房产。
这就是格局上的差距啊!
怪不得人家是老板,自己只是个打工仔。
贫穷限制了想象啊。
马国良有些羞愧地说道。
“陈生,你的意思我大概明白了,需要我做点什么?”
“很简单。”
“我需要你在这几天,找一个专业的评估团队过来,对我以下说的这几个地方,出具一份可行性的商业评估报告。”
说着,陈东将一张写满字的信纸递到马国良手上。
“福田,罗湖,南山......”
看着信纸上的地名,马国良嘴里喃喃着。
前人栽树,后人乘凉。
其实说白了,陈东给马国良的地址,在后世都是赫赫有名的购物中心。
只不过,现在还没发展到那一步。
这也就便宜了陈东。
壹方城,大仟里,天虹商场,佳华商场...等等。
这些被历史证明过的商场,随便拎出来一个,在原址建立商场超市这些,就不会吃亏。
陈东只负责把控大方向。
而马国良这些人,只需要根据他提供的地址,并以此为基础,做一个覆盖周边人群的人均收入,消费水平等,这么一个可行性报告,及预算方案出来。
为的就是,在接下来和政府的谈判中,占据主导权的同时,还能拿到银行的优惠贷款。
一旦事情做成,便是多方受益的局面。
马国良看着纸张上的字迹沉默了许久,为难地说道。
“陈生,这上面的地址有点多,想要在短时间内就出具可行性的报告,恐怕时间不够。”
陈东自然明白他话里的意思,不过,他也有自己的思量。
“马经理,你也找到这方面的专家,这几天先把纸上的地址跑一跑,我这边,也去想想办法,看看能不能从规划局那边拿到数据。”
听到这话,马国良心安了许多,笑着说道。
“陈生,如果有数据作参考,速度就会加快许多。”
“等我见完人之后,再给你答复,你这边先做前期的准备,特别是在预算方案上,我要看到确切的数据。”
“明白,我这就去打电话,让汇丰那边增派人手过来。”
陈东起身,拍了拍他的肩膀,笑着道。
“不急,这会时间还早,等吃完早饭再说。”
马国良点了点头,应了下来。
早饭结束后。
肖心怡将陈东拉回房间,指着地上的钱箱子说道。
“东子,我和你爸已经同意留下来了,开超市也不是说开就开,要不咱先把钱存进银行,等用的时候再去取。”
“你说这么多现金放在这,俗话说得好,不怕贼偷,就怕贼惦记,我和你爸连觉都睡不踏实,咱还是存起来吧。”
听着肖心怡的话,陈东感到一阵好笑,连忙安慰道。
“妈,你和爸要是觉得不踏实了,放我姐那得了。”
“还有,这钱可不是给你和爸开超市用的,这钱是留着给你二老买房子用的。”
“那也用不了这么多啊!”
肖心怡说这话,明显有些底气不足。
要是陈东再用那句,“我的钱存银行,一个月的利息都有1000万。”来怼她,肖心怡一时半会,还真找不到合适的词去反驳。
唉!
肖心怡叹了口气,不由地想道。
都几十岁的人了,还没儿子看得开,这岁数都活在狗肚子上去了吗?
话虽如此。
这年头,475万的巨款放在眼前,也没有多少人能保持淡定。
“妈,你先在屋子里坐一会,我去找大姐过来。”
“找你大姐干嘛?”肖心怡奇怪地问。
“当然是让她带着你们,到处去逛一逛啊。”
陈东说得理所当然。
可肖心怡还是有些担心钱的安全。
最后整得陈东直接放了狠话。
“你要是今天再说一个钱字,你信不信,我把这些钱从窗户上丢下去。”
话音刚落。
肖心怡娇躯一震,紧接着,情绪就爆发了。
“你个败家子,赚钱容易吗?你当这钱是大风刮来的?”
“哼!”
陈东冷哼一声,虽然没有明说,但态度已经很明显了。
他绝对不是在说笑。
好不容易才让父母改变了传统思想,陈东又怎么可能在这关键时刻掉链子呢?
话又说回来。
几百万rmb而已,听起来是不少,可对陈东而言,可不就是大风刮来的吗?
即使真的将这些钱从窗外丢下去,他也不会心疼。
又过了二十几分钟。
闻讯赶来的,除了陈学林外,还有陈南,林志远两口子。
陈东将事情,大致说了一遍。
陈南听得也是一阵无语,劝道。
“妈,好好的,你这是干嘛,再说,小弟也是为了孝敬你。”
“我知道东子是孝敬我,可我,可我始终迈不过心里的那一道坎。”
陈学林默不作声。
别看昨天晚上,他还在开导肖心怡。
可说到底,节俭惯了的人,你让他马上大手大脚去花钱,怎么可能?
肖心怡如此,陈学林亦是如此。
陈东从烟盒里摸出一根香烟点燃,吸了两口,又将烟蒂摁灭,沉声说道。
“大姐,姐夫,正好你们也在,有些话,我就说开了。”
话音刚落。
众人的目光全都集中在陈东的身上。
陈东朝钱箱子一指,继续说道。
“姐夫,你和我姐,到现在还没有个房子,也不是个事。”
“这样,买房子的钱,算我借给你们,不要利息,等深发展的股票卖了以后,再把钱还给我。”
“深,深发展?”
林志远疑惑地看着他。
陈东点了点头,“上次深发展拆股之后,我给你们几个人,每人留了一万股深发展股票,你的那一份就不用惦记了,到时候,我会以大姐的名义,存在她的名下。”
林志远闻言,连忙摆手,表示自己没那个意思。
陈东不待他多说,接着说道。
“大姐,这几天你就负责带上咱爸妈,还有小西,小北,到处逛逛,该买什么就买什么,不要怕花钱。”
“安妮也会跟着你们一起,衣着方面,她会给你们参考意见。”
“狐狸我待会让他留下,负责你们的安全,车子也会给你们准备好,我呢,这些天还有别的事忙,等我回来,咱们再商量房子的事。”
“你要出去?”陈学林询问。
陈东点点头,没有否认。
“爸,你总不会也跟妈一样,认为,我的钱都是大风刮来的吧?”
“东子,我......”
肖心怡张了张嘴,她真没有这个意思。
“妈,我开玩笑的。”
“只是想告诉你们,时间就是金钱,不要让我把时间浪费在这事上面,有这点时间,已经足够我赚回来几个几百万了。”
说到这,陈东咧嘴一笑,似真似假地说道。
“我现在,可是一秒几十万上下的人。”
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“马经理,是我没有表达清楚。”
接下来,陈东将自己的想法,简单地阐述了一遍。
“马经理,我的想法是,要开就开大一点,超市的规模要在2000平米以上。”
“另外,房产上,最好是买下来,或者自建,这样对超市今后的经营成本,将会大大地降低。”
岂是降低成本这么简单。
说不定再过上几年,仅凭房产升值的这部分,就能收回开超市的所有成本。
这还没有算超市经营中的利润。
高,实在是高。
听完陈东描述以后,马国良羞愧不已。
他刚才还用说教的口气教陈东,哪里用得到500万美元,开一家200平米的超市,顶多20万rmb。
哪里会知道,陈东压根就没看上200平米的超市,起步就是2000平米往上。
不仅如此,还要买下开超市的房产。
这就是格局上的差距啊!
怪不得人家是老板,自己只是个打工仔。
贫穷限制了想象啊。
马国良有些羞愧地说道。
“陈生,你的意思我大概明白了,需要我做点什么?”
“很简单。”
“我需要你在这几天,找一个专业的评估团队过来,对我以下说的这几个地方,出具一份可行性的商业评估报告。”
说着,陈东将一张写满字的信纸递到马国良手上。
“福田,罗湖,南山......”
看着信纸上的地名,马国良嘴里喃喃着。
前人栽树,后人乘凉。
其实说白了,陈东给马国良的地址,在后世都是赫赫有名的购物中心。
只不过,现在还没发展到那一步。
这也就便宜了陈东。
壹方城,大仟里,天虹商场,佳华商场...等等。
这些被历史证明过的商场,随便拎出来一个,在原址建立商场超市这些,就不会吃亏。
陈东只负责把控大方向。
而马国良这些人,只需要根据他提供的地址,并以此为基础,做一个覆盖周边人群的人均收入,消费水平等,这么一个可行性报告,及预算方案出来。
为的就是,在接下来和政府的谈判中,占据主导权的同时,还能拿到银行的优惠贷款。
一旦事情做成,便是多方受益的局面。
马国良看着纸张上的字迹沉默了许久,为难地说道。
“陈生,这上面的地址有点多,想要在短时间内就出具可行性的报告,恐怕时间不够。”
陈东自然明白他话里的意思,不过,他也有自己的思量。
“马经理,你也找到这方面的专家,这几天先把纸上的地址跑一跑,我这边,也去想想办法,看看能不能从规划局那边拿到数据。”
听到这话,马国良心安了许多,笑着说道。
“陈生,如果有数据作参考,速度就会加快许多。”
“等我见完人之后,再给你答复,你这边先做前期的准备,特别是在预算方案上,我要看到确切的数据。”
“明白,我这就去打电话,让汇丰那边增派人手过来。”
陈东起身,拍了拍他的肩膀,笑着道。
“不急,这会时间还早,等吃完早饭再说。”
马国良点了点头,应了下来。
早饭结束后。
肖心怡将陈东拉回房间,指着地上的钱箱子说道。
“东子,我和你爸已经同意留下来了,开超市也不是说开就开,要不咱先把钱存进银行,等用的时候再去取。”
“你说这么多现金放在这,俗话说得好,不怕贼偷,就怕贼惦记,我和你爸连觉都睡不踏实,咱还是存起来吧。”
听着肖心怡的话,陈东感到一阵好笑,连忙安慰道。
“妈,你和爸要是觉得不踏实了,放我姐那得了。”
“还有,这钱可不是给你和爸开超市用的,这钱是留着给你二老买房子用的。”
“那也用不了这么多啊!”
肖心怡说这话,明显有些底气不足。
要是陈东再用那句,“我的钱存银行,一个月的利息都有1000万。”来怼她,肖心怡一时半会,还真找不到合适的词去反驳。
唉!
肖心怡叹了口气,不由地想道。
都几十岁的人了,还没儿子看得开,这岁数都活在狗肚子上去了吗?
话虽如此。
这年头,475万的巨款放在眼前,也没有多少人能保持淡定。
“妈,你先在屋子里坐一会,我去找大姐过来。”
“找你大姐干嘛?”肖心怡奇怪地问。
“当然是让她带着你们,到处去逛一逛啊。”
陈东说得理所当然。
可肖心怡还是有些担心钱的安全。
最后整得陈东直接放了狠话。
“你要是今天再说一个钱字,你信不信,我把这些钱从窗户上丢下去。”
话音刚落。
肖心怡娇躯一震,紧接着,情绪就爆发了。
“你个败家子,赚钱容易吗?你当这钱是大风刮来的?”
“哼!”
陈东冷哼一声,虽然没有明说,但态度已经很明显了。
他绝对不是在说笑。
好不容易才让父母改变了传统思想,陈东又怎么可能在这关键时刻掉链子呢?
话又说回来。
几百万rmb而已,听起来是不少,可对陈东而言,可不就是大风刮来的吗?
即使真的将这些钱从窗外丢下去,他也不会心疼。
又过了二十几分钟。
闻讯赶来的,除了陈学林外,还有陈南,林志远两口子。
陈东将事情,大致说了一遍。
陈南听得也是一阵无语,劝道。
“妈,好好的,你这是干嘛,再说,小弟也是为了孝敬你。”
“我知道东子是孝敬我,可我,可我始终迈不过心里的那一道坎。”
陈学林默不作声。
别看昨天晚上,他还在开导肖心怡。
可说到底,节俭惯了的人,你让他马上大手大脚去花钱,怎么可能?
肖心怡如此,陈学林亦是如此。
陈东从烟盒里摸出一根香烟点燃,吸了两口,又将烟蒂摁灭,沉声说道。
“大姐,姐夫,正好你们也在,有些话,我就说开了。”
话音刚落。
众人的目光全都集中在陈东的身上。
陈东朝钱箱子一指,继续说道。
“姐夫,你和我姐,到现在还没有个房子,也不是个事。”
“这样,买房子的钱,算我借给你们,不要利息,等深发展的股票卖了以后,再把钱还给我。”
“深,深发展?”
林志远疑惑地看着他。
陈东点了点头,“上次深发展拆股之后,我给你们几个人,每人留了一万股深发展股票,你的那一份就不用惦记了,到时候,我会以大姐的名义,存在她的名下。”
林志远闻言,连忙摆手,表示自己没那个意思。
陈东不待他多说,接着说道。
“大姐,这几天你就负责带上咱爸妈,还有小西,小北,到处逛逛,该买什么就买什么,不要怕花钱。”
“安妮也会跟着你们一起,衣着方面,她会给你们参考意见。”
“狐狸我待会让他留下,负责你们的安全,车子也会给你们准备好,我呢,这些天还有别的事忙,等我回来,咱们再商量房子的事。”
“你要出去?”陈学林询问。
陈东点点头,没有否认。
“爸,你总不会也跟妈一样,认为,我的钱都是大风刮来的吧?”
“东子,我......”
肖心怡张了张嘴,她真没有这个意思。
“妈,我开玩笑的。”
“只是想告诉你们,时间就是金钱,不要让我把时间浪费在这事上面,有这点时间,已经足够我赚回来几个几百万了。”
说到这,陈东咧嘴一笑,似真似假地说道。
“我现在,可是一秒几十万上下的人。”
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