第六章 太专业了!
与张奇聊过之后,吕升阳感觉自己彻底与过去做了一个了结,他觉得自己应该开始适应新生活了。原来的自己是一个网约车司机,现在自己则是一个即将拥有千万房产的网约车司机。
当然,即将这两个字还是尽快去掉为好,所以次日吕升阳仍然没有出车,他要尽快把相关手续办下来。
吕升阳先是打了个电话给区不动产登记和交易中心,仔细咨询了一下相关业务。如果想把房产继承过来,所需准备的材料主要为四大样,身份证明、原产权所有人死亡证明、公证处开出的遗嘱证明、以及房产证原件。
问完之后,吕升阳就有点疑惑。别的都好说,就是这个房产证原件在哪?本来肯定在陈秋香女士手里,但这位陈奶奶已经去世,房产证这样的遗物落在谁的手里?
正常情况下,遗物应该在家属手里,但连这位陈奶奶本人都是吕升阳刚刚知道的,当然更不会认识她的家属,更无从找起。
当然就算没有房产证原件,吕升阳猜测也许会有办法以继承人身份,先报失然后补办房产证。但那样就让事情更复杂了。如果能直接获得房产证原件,又何必多次一举。
这时候,吕升阳想起了最早通知他的那位王艺璇律师.难道还得去找这位女律师?
当初张大记者很确定的说过,国内律师和国外不一样,遗嘱的执行和律师没关系;张大记者还很确定的说过,公证处遗嘱自然具备法律效率,律师根本就没用。
所以根究见多识广的张大记者的判断,这举止诡异的王艺璇律师跳出来参与遗产继承的事情,不是个骗子就是个大忽悠,总而言之很有从吕升阳身上捞钱的嫌疑。
因此这几天,吕升阳完全没去搭理王艺璇,完全无视了这位最先通知自己继承事项的女律师。
此时不知道房产证在哪的吕升阳不由得暗暗想道,这王艺璇至少是个知情者?如果她真的是受了什么委托来接触自己,那张奇的判断就完全跑偏了。
于是吕升阳后悔了,当初对待王律师太不认真了,这事儿主要是怪张奇。他想要重新联系王艺璇,没再找张奇参谋。
吕升阳从手机的通话记录里,翻出疑似是王艺璇的来电,复制电话号码然后拨打。
结果很不幸,被拉黑了,根本打不通。吕升阳仔细回忆了半天,隐约记得当初王艺璇自我介绍时,自称是明德律师事务所的。
在网上搜索了一下,果然找到了这个事务所的座机电话。吕升阳再拨打过去,说要找王艺璇律师,对方很痛快的又给了个座机号码,是王艺璇办公室的电话。
这次终于有人接通了,听声音就是前几天的那位风姿绰约女律师的声音。吕升阳斟酌着说辞,不卑不亢的说:“是王艺璇律师吗?我是吕升阳,想咨询一点事情。”
对面的王律师沉默了一下,才很职业化的回答:“有事情请到事务所来谈,地址是万金大厦18层,可以约今天下午四点,或者明天上午十一点。”
“就下午四点。”吕升阳连忙说。
王律师更职业化的回复:“咨询费每小时两千元,以半小时为单位。”
吕升阳大吃一惊:“两,两千元?就谈谈事这么贵么!”
王律师继续职业化的回答:“本所的收费标准就是这样,你要约时间吗?”
“那就确定下午四点吧!”吕升阳想了想自己的存款余额,咬咬牙答应下来。心里合计着,到了那里后,大不了用半小时问清楚情况,然后就走人。
一千块钱,狠狠心还是能拿出来的!与千万房产比较起来,一千块又算得了什么。
吕升阳随即又想到,当初王艺璇第一次约见自己时,好像也没提到收费问题啊。这次居然要收咨询费,看来还是生气了。
到了下午,吕升阳开车来到万金大厦,然后停车上楼。第18层整层都是明德律师事务所,吕升阳对前台报上预约情况,就被领到王艺璇律师的办公室。
这办公室是单人间,面积并不算大。靠墙一排书柜,堆满了档案资料,书柜的对面则是两个大沙发和茶几,显然是会客所用。
王艺璇从办公桌后起身,请吕升阳在沙发上坐下,而吕升阳下意识看了看手机上的时间。
这个小动作被王艺璇看到后,冷哼一声,不知从哪里掏出个计时器,啪得放在吕升阳面前。
“哎呀,王律师还生气呢,上次那不是一个误会吗?”吕升阳决定先缓和一下气氛,不然他会有点尴尬:“其实上次主要是因为事情来的实在太突然,我完全没有心理准备,所以我就.”
王艺璇律师没有回应吕升阳的寒暄,面无表情的按下计时器,液晶面板上的数字立刻活跃起来,开始按秒跳动。
时间就是金钱,效率就是生命!吕升阳从未如此深刻的体会到这句名言的含义,他连忙停止了寒暄:“好,好,我们赶紧开始。陈秋香女士还有其他亲属吗?”
王艺璇律师很公事公办的回答说:“据我所知,陈秋香女士没有直系亲属,但还有侄孙子在世。”
吕升阳唯恐拖延时间,说话语速都比平常快了不少,也更言简意赅:“上园小区房子的房产证在哪里?”
王艺璇律师继续回答:“陈秋香女士在临终前委托给了我保管。”
吕升阳听到这个如此确切的消息,顿时大喜过望:“什么?在你这里?那太好了,作为法定继承人,我应该可以拿走吧?”
“这是你的合法权力,完全可以。”王艺璇并不否认,也没有制造任何障碍:“如果你要带走,我现在就给你取出来。”
说罢,王艺璇起身走到办公桌后面的保险柜那里,取出一个公文袋。
吕升阳忽然又想起什么,瞥了眼计时器,才过了不到十分钟,等会儿房产证到手后,应该跟王律师讲讲价。就十分钟谈话时间,按半小时收费也太不科学了。
王艺璇律师走了回来,将手里的公文袋递过来。吕升阳打开看了看,没错,里面就是一本房产证!
吕升阳不由得暗暗感慨,看看王艺璇,这才叫专业的态度啊。她并不因为对自己有怨气而影响工作,也没有设置任何障碍,就这样痛快利落的把房产证转交给了自己。
本来吕升阳还担心要一波三折,没想到过程如此容易和顺利,他就是喜欢和专业的人打交道。目的已经达成,没必要继续在这里呆下去了,吕升阳迫不及待的说:“那我们今天就到此结束?”
王艺璇想了想什么,又问:“关于房产继承问题,你确定已经咨询完毕?现在就结束?”
吕升阳手里捏紧了房产证,眼睛瞄着计时器说:“确定确定,没什么好问的了,就到此为止。”
王艺璇点了点头:“好,我知道了。你在移交证明上签个字,确认我已经将上园小区的房产证移交给你,然后就可以了。”
看着计时器已经走到了十分钟,吕升阳赶紧按下停止键,“签字时间不算咨询吧?所以这次咨询时间是十分钟,按半小时计算是不是有点多了?”
女律师那白净的脸上忽然露出一丝丝的嫌弃神色,轻轻蹙了蹙眉毛,“那给你打个折,二百五十元!请去前台交款!”
二百五就二百五,比预想的一千大洋省了四分之三,吕升阳并不介意,站了起来就告辞。在这里真呆不下去,律师这种生物简直太可怕了,聊聊天也要收费,当然也许这就是他们的专业素养。
走到楼层前台,吕升阳问起收费的事情,前台文员一脸迷惑,“什么收费?您这算是前期咨询,一般并不收费啊,我们事务所一般很少有收费咨询业务,国内大部分律所都不流行这个。”
吕升阳愕然,忽然醒悟过来,自己肯定又是被这个女律师戏耍了!害的自己抠抠搜搜的紧张半天,生怕多说一个字都要钱!她分明就是要看自己出丑!
算了,看字房产证到手的份上,就不跟她计较了。吕升阳这时候很顾全大局,当前还有什么比房子更大的事?
回到停车场,坐进了自己的车里,吕升阳终于克制不住激动的情绪,在车里连连握紧拳头欢呼了几声。他兴奋的打开棕红色的房产证,美滋滋的看了起来。
证书里面有房产地址,有户型,有平面图,还有房主名字。可惜这时候上面写的名字陈秋香,而不是吕升阳。但他相信,随着手续办完,很快就会变成自己的名字。
翻来覆去的把房产信息看了好几遍,想象了一下美好的未来后,吕升阳忽然注意到,右边页面上的正中间,有一排字样。仔细看去,这一排字是:“房产已抵押给上京银行”。
抵押?吕升阳连忙揉了揉眼睛,再看了一次,没错,上面就是写着“房产已抵押给上京银行”。
这又是什么情况?抵押又是几个意思?那对自己有什么影响?吕升阳完全不懂,瞬间陷入了迷惑。清晰可见的未来,仿佛又蒙上了一层迷雾。
吕升阳没经历过这样的事情,拿着房产证不知所措,这肯定要找专业人士咨询和指导。
对了,专业人士?吕升阳望了望车窗外的万金大厦,第十八层有家明德律师事务所,里面有位执业律师王艺璇
自己刚才在里面时,结束的是不是有点早?是不是应该补足半小时?哪怕延长到一小时也行啊,吕升阳陷入了深深的自我怀疑。
这王律师也太专业了吧,自己说结束她就痛痛快快的结束,还像模像样的给自己按分钟打折!是不是早就预料到自己跑不掉?
。
请收藏本站:https://www.jiandao8.cc。剑道小说网手机版:https://m.jiandao8.cc
当然,即将这两个字还是尽快去掉为好,所以次日吕升阳仍然没有出车,他要尽快把相关手续办下来。
吕升阳先是打了个电话给区不动产登记和交易中心,仔细咨询了一下相关业务。如果想把房产继承过来,所需准备的材料主要为四大样,身份证明、原产权所有人死亡证明、公证处开出的遗嘱证明、以及房产证原件。
问完之后,吕升阳就有点疑惑。别的都好说,就是这个房产证原件在哪?本来肯定在陈秋香女士手里,但这位陈奶奶已经去世,房产证这样的遗物落在谁的手里?
正常情况下,遗物应该在家属手里,但连这位陈奶奶本人都是吕升阳刚刚知道的,当然更不会认识她的家属,更无从找起。
当然就算没有房产证原件,吕升阳猜测也许会有办法以继承人身份,先报失然后补办房产证。但那样就让事情更复杂了。如果能直接获得房产证原件,又何必多次一举。
这时候,吕升阳想起了最早通知他的那位王艺璇律师.难道还得去找这位女律师?
当初张大记者很确定的说过,国内律师和国外不一样,遗嘱的执行和律师没关系;张大记者还很确定的说过,公证处遗嘱自然具备法律效率,律师根本就没用。
所以根究见多识广的张大记者的判断,这举止诡异的王艺璇律师跳出来参与遗产继承的事情,不是个骗子就是个大忽悠,总而言之很有从吕升阳身上捞钱的嫌疑。
因此这几天,吕升阳完全没去搭理王艺璇,完全无视了这位最先通知自己继承事项的女律师。
此时不知道房产证在哪的吕升阳不由得暗暗想道,这王艺璇至少是个知情者?如果她真的是受了什么委托来接触自己,那张奇的判断就完全跑偏了。
于是吕升阳后悔了,当初对待王律师太不认真了,这事儿主要是怪张奇。他想要重新联系王艺璇,没再找张奇参谋。
吕升阳从手机的通话记录里,翻出疑似是王艺璇的来电,复制电话号码然后拨打。
结果很不幸,被拉黑了,根本打不通。吕升阳仔细回忆了半天,隐约记得当初王艺璇自我介绍时,自称是明德律师事务所的。
在网上搜索了一下,果然找到了这个事务所的座机电话。吕升阳再拨打过去,说要找王艺璇律师,对方很痛快的又给了个座机号码,是王艺璇办公室的电话。
这次终于有人接通了,听声音就是前几天的那位风姿绰约女律师的声音。吕升阳斟酌着说辞,不卑不亢的说:“是王艺璇律师吗?我是吕升阳,想咨询一点事情。”
对面的王律师沉默了一下,才很职业化的回答:“有事情请到事务所来谈,地址是万金大厦18层,可以约今天下午四点,或者明天上午十一点。”
“就下午四点。”吕升阳连忙说。
王律师更职业化的回复:“咨询费每小时两千元,以半小时为单位。”
吕升阳大吃一惊:“两,两千元?就谈谈事这么贵么!”
王律师继续职业化的回答:“本所的收费标准就是这样,你要约时间吗?”
“那就确定下午四点吧!”吕升阳想了想自己的存款余额,咬咬牙答应下来。心里合计着,到了那里后,大不了用半小时问清楚情况,然后就走人。
一千块钱,狠狠心还是能拿出来的!与千万房产比较起来,一千块又算得了什么。
吕升阳随即又想到,当初王艺璇第一次约见自己时,好像也没提到收费问题啊。这次居然要收咨询费,看来还是生气了。
到了下午,吕升阳开车来到万金大厦,然后停车上楼。第18层整层都是明德律师事务所,吕升阳对前台报上预约情况,就被领到王艺璇律师的办公室。
这办公室是单人间,面积并不算大。靠墙一排书柜,堆满了档案资料,书柜的对面则是两个大沙发和茶几,显然是会客所用。
王艺璇从办公桌后起身,请吕升阳在沙发上坐下,而吕升阳下意识看了看手机上的时间。
这个小动作被王艺璇看到后,冷哼一声,不知从哪里掏出个计时器,啪得放在吕升阳面前。
“哎呀,王律师还生气呢,上次那不是一个误会吗?”吕升阳决定先缓和一下气氛,不然他会有点尴尬:“其实上次主要是因为事情来的实在太突然,我完全没有心理准备,所以我就.”
王艺璇律师没有回应吕升阳的寒暄,面无表情的按下计时器,液晶面板上的数字立刻活跃起来,开始按秒跳动。
时间就是金钱,效率就是生命!吕升阳从未如此深刻的体会到这句名言的含义,他连忙停止了寒暄:“好,好,我们赶紧开始。陈秋香女士还有其他亲属吗?”
王艺璇律师很公事公办的回答说:“据我所知,陈秋香女士没有直系亲属,但还有侄孙子在世。”
吕升阳唯恐拖延时间,说话语速都比平常快了不少,也更言简意赅:“上园小区房子的房产证在哪里?”
王艺璇律师继续回答:“陈秋香女士在临终前委托给了我保管。”
吕升阳听到这个如此确切的消息,顿时大喜过望:“什么?在你这里?那太好了,作为法定继承人,我应该可以拿走吧?”
“这是你的合法权力,完全可以。”王艺璇并不否认,也没有制造任何障碍:“如果你要带走,我现在就给你取出来。”
说罢,王艺璇起身走到办公桌后面的保险柜那里,取出一个公文袋。
吕升阳忽然又想起什么,瞥了眼计时器,才过了不到十分钟,等会儿房产证到手后,应该跟王律师讲讲价。就十分钟谈话时间,按半小时收费也太不科学了。
王艺璇律师走了回来,将手里的公文袋递过来。吕升阳打开看了看,没错,里面就是一本房产证!
吕升阳不由得暗暗感慨,看看王艺璇,这才叫专业的态度啊。她并不因为对自己有怨气而影响工作,也没有设置任何障碍,就这样痛快利落的把房产证转交给了自己。
本来吕升阳还担心要一波三折,没想到过程如此容易和顺利,他就是喜欢和专业的人打交道。目的已经达成,没必要继续在这里呆下去了,吕升阳迫不及待的说:“那我们今天就到此结束?”
王艺璇想了想什么,又问:“关于房产继承问题,你确定已经咨询完毕?现在就结束?”
吕升阳手里捏紧了房产证,眼睛瞄着计时器说:“确定确定,没什么好问的了,就到此为止。”
王艺璇点了点头:“好,我知道了。你在移交证明上签个字,确认我已经将上园小区的房产证移交给你,然后就可以了。”
看着计时器已经走到了十分钟,吕升阳赶紧按下停止键,“签字时间不算咨询吧?所以这次咨询时间是十分钟,按半小时计算是不是有点多了?”
女律师那白净的脸上忽然露出一丝丝的嫌弃神色,轻轻蹙了蹙眉毛,“那给你打个折,二百五十元!请去前台交款!”
二百五就二百五,比预想的一千大洋省了四分之三,吕升阳并不介意,站了起来就告辞。在这里真呆不下去,律师这种生物简直太可怕了,聊聊天也要收费,当然也许这就是他们的专业素养。
走到楼层前台,吕升阳问起收费的事情,前台文员一脸迷惑,“什么收费?您这算是前期咨询,一般并不收费啊,我们事务所一般很少有收费咨询业务,国内大部分律所都不流行这个。”
吕升阳愕然,忽然醒悟过来,自己肯定又是被这个女律师戏耍了!害的自己抠抠搜搜的紧张半天,生怕多说一个字都要钱!她分明就是要看自己出丑!
算了,看字房产证到手的份上,就不跟她计较了。吕升阳这时候很顾全大局,当前还有什么比房子更大的事?
回到停车场,坐进了自己的车里,吕升阳终于克制不住激动的情绪,在车里连连握紧拳头欢呼了几声。他兴奋的打开棕红色的房产证,美滋滋的看了起来。
证书里面有房产地址,有户型,有平面图,还有房主名字。可惜这时候上面写的名字陈秋香,而不是吕升阳。但他相信,随着手续办完,很快就会变成自己的名字。
翻来覆去的把房产信息看了好几遍,想象了一下美好的未来后,吕升阳忽然注意到,右边页面上的正中间,有一排字样。仔细看去,这一排字是:“房产已抵押给上京银行”。
抵押?吕升阳连忙揉了揉眼睛,再看了一次,没错,上面就是写着“房产已抵押给上京银行”。
这又是什么情况?抵押又是几个意思?那对自己有什么影响?吕升阳完全不懂,瞬间陷入了迷惑。清晰可见的未来,仿佛又蒙上了一层迷雾。
吕升阳没经历过这样的事情,拿着房产证不知所措,这肯定要找专业人士咨询和指导。
对了,专业人士?吕升阳望了望车窗外的万金大厦,第十八层有家明德律师事务所,里面有位执业律师王艺璇
自己刚才在里面时,结束的是不是有点早?是不是应该补足半小时?哪怕延长到一小时也行啊,吕升阳陷入了深深的自我怀疑。
这王律师也太专业了吧,自己说结束她就痛痛快快的结束,还像模像样的给自己按分钟打折!是不是早就预料到自己跑不掉?
。
请收藏本站:https://www.jiandao8.cc。剑道小说网手机版:https://m.jiandao8.cc