第182章 谋划东京房地产
第182章谋划东京房地产
随着于伟和麦理浩两人同时伸手,把一个表面印着凤凰移动通信公司logo的一个大水晶球按下,空中飘下大片大片彩纸,亦即宣告凤凰移动通信公司正式营业。
而凤凰牌手机也在凤凰移动通信公司各营业点正式售卖。当然,手机价格、入网费、话费可不便宜。
但也比前世摩托罗拉刚在香江推出大哥大时的三、四万港币便宜很多,手机加入网费也就21888港币,通话费一港币一分钟。
与前世不同的是,这时空香江中产家庭可是多得多!单于伟旗下员工,当天拿着员工八折卡,就购买了三万多部手机。
当天,就销售出去了七万多部手机,当凤凰卫视晚间新闻,播出今天在凤凰移动通信公司门口各营业厅排成长龙的景象,并播出了凤凰科技集团公布的当天手机销售量,世界各地为之震惊!
马上,欧美日韩等国家和地区的电信营运商蜂拥而至!直接和凤凰科技集团洽谈组建移动通信网络和购买手机的业务。
早有准备的凤凰科技马上实行谈妥一家,便让四大船王帮忙运输一家移动通信设备。
然后派出技术人员前往世界各地指导安装、构建移动通信网络,而后续的移动通信设备也源源不断的补货过去。
这时,在半岛酒店,李超人、李照基等四人,正在包间兴奋的聊着天,等于伟过来饮早茶!
“李生,你跟于生一起搞工业,搞得早,而且于生一早就大力扶持你,早就捞得盆满钵满的。“
”不够意思啊,也不早点给我们推荐一下,让我们少赚那么多!”郑玉桐笑着说道。
“这可怪不了我,我当初跟着于生搞工业,你们也都知道,当时伱们觉得投资过大,没敢投。“
”我当时也是硬着头皮,找于生的恒生银行拼命贷款,才会比你们先行一步!当然,没有于生全力扶持,也没有长江塑胶今天的规模!“
”你们现在不也已经和我一样,跟着于生揾食了么?这次移动通信设备的生产,于生可是给我们四家平分的!”李超人连忙说道。
他这些年跟着于伟干,身家早已轻松过百亿,与前世相比,简直是一个天上,一个地下,前世此时,他也才几亿身家而已。
“哎呀!李生,于生可是还把最肥的手机生产全部交给你了!这次移动通信设备,我们每家都赚了七、八亿港币,你加上手机,比我们起码多赚了一倍!”郭得盛有些妒忌道。
“何止一倍?跟着于伟干,抱他的大腿就是爽啊,他利润丰厚的新产品,给自己的利润也很丰厚!于伟这人跟得过!”李超人心道。
但他口中却说道:“给你们生产,这塑胶行业的事,你们一时半刻也玩不转啊,这次合该我赚得多些!哈哈!今天饮早茶我买单!”
“怎么这么热闹?我错过了什么?”这时,于伟已推门进来,看他们说得热闹,便开口问道。
“于生,请上座!”李超人反应极快,第一时间开口邀请道。
随后又将几人聊天的内容简单的说了一下。于伟一听,笑了笑说道:
“这才哪到哪啊?只要你们好好的与我一起合作下去,少则十年,多则不超过二十年,我保证你们全部都是身家过千亿港币!”
“当然要保证一个前提,那就是香江的房价不能长得过快!得抑制住才行,不然房地产利润太高,香江资金太多往那边涌,慢慢的香江工业会被空心化。”
“关键是房价过高,香江市民买了房,一辈子嫌的钱也只能够勉强供房,那他们的消费力就急剧下降!我们的工业产品在香江卖给谁?”
“更可怕的是房地产业会与我们搞工业的争地皮!”
“所以我让你们去搞低密度别墅区,赚的是有钱人的钱,这类别墅,你们建好以后,别贱卖,这以后是稀缺资源,你们四家联合起来,做好营销,越贵越好,越贵那些人越买!”
“普通高层住宅,我手里有大把地皮可以兴建,是准备用来抑制楼价的,到时候只要房价一涨得过快,我直接一百幢,一百幢的推出。”
“说起房地产,正好有一件事和你们商量,我正准备找你们几个,等下霍大佬也会过来,我们可以商量一下,组一个房地产公司,我们不炒高香江的楼价,但可以去东京干这事!”
于伟一说完,就见李超人等四人瞪大眼睛看着他。然后李照基开口说道:
“于生,原来你让我们去搞豪华别墅,还有这么多意思在啊?幸好我们听了你的劝,没有去搞普通高层住宅,不然得亏死!”
“香江就这么点大,我们既然努力发展工业,想在这个行业赚大钱,房地产必然会跟我们争地皮,争工人,这是肯定的!”
“而且现在,我们需要的工业用地,我和李生该入手的已入手了!“
”我建议你们也抓紧时间,每人再入手一块大的工业用地,钱不够,恒生银行按现在利息的二折贷款给你们购买!”
“接下来我还有很多新产品,也可以多分给你们去代工。”于伟说道。
“于生,最好你帮忙出面找麦理浩拿地,我们也学学李生当初找你帮忙拿地建工业园区的做法,直接抵押给恒生银行!你看如何?”李照基作为三人的代表开口道。
“没问题,如果这三块地皮再拿下来了,那我们五家基本上就把香江的工业用地抓在手里了!”于伟说道。
“于生,你说的成立房地产公司去东京炒高房价是什么样的章程?”郑玉桐问道。
“是这样,在香江,我们不炒高房价,赚普通市民的钱,只搞低密度豪华别墅赚有钱人的钱。但去东京,我们赚他们的钱,就没必要有这些顾忌了!”
“我的看法是东京那边与香江很像,地少人多,再过个十年八年的,房价必然飞涨。“
”我们现在可以组团先去偷偷拿地,而且是多多拿地,然后再慢慢建楼,捂盘惜售,炒高房价。“
”到时我们手里大把地皮,房价又节节升高,那你们想想,我们能赚多少?关键还不会让香江人指着我们祖宗十八代骂!”
“还可以把你们的小孩放出去锻炼锻炼!郭生,你家几个孩子也大了,可以趁机放过去锤打一番。以后,我们几家人的孩子要历练了,也可以放过去历练历练!”于伟说道。
“好!这计划我参加!”郭得盛说道。
“好!”李超人、郑玉桐和李照基也齐声叫好!
“不好意思,我来迟了,让众位久等了!”这时候,霍大佬刚好敲门进来,向众人致歉道。
“不迟,不迟,霍生,请坐,请坐!”几人纷纷起身让位。
“不知刚刚在说什么好事,可否说来听听?让我也替你们高兴高兴。”霍大佬在一番推让之后,坐在于伟身边,开口问道。
于伟连忙将事情缘由说了一遍,霍大佬听后,直接也加了一份进来。
随后,六人得出了一番共识,尽量压低香江房价,然后组建了新的房地产公司,名字就叫六合地产。
于伟占股25%,其余五家每人占股15%,公司注册资金十亿港币。
近几年,只是先悄咪咪的拿地,以后每年,每家都按股份增加投入,直到开始卖楼赚钱了,有回头钱之后才用公司的利润来大力发展!
而霍大佬的儿子和郭得盛的几个儿子直接进入公司,担任中层管理,去日本历练,而作为入地产行业最久的霍大佬当实际操盘人,只是他不方便明面上出现,所以,于伟挂了董事长的名头。
“于生,我今过来,找你还另外有事,你这治肝癌,除了靶向药和强体丸之外,还有没有特效药?”霍大佬等李超人他们走后,对于伟问道。
“你别多问,那边有人需要用到!”霍大佬见于伟想开口询问的样子,马上开口堵住,并用手指往上指了指,然后说道。
“先用你上次服用过的洗髓丹,然后定期服用靶向药和强体丸,应该可以大大改善,运气好可以痊愈!”
“但是,霍生,我给出的药,他们能信么?别到时候左检验右检验的,直接就把洗髓丹给糟蹋了!我可就仅剩一两颗了!”于伟故意说道,还把洗髓丹说得快没了!
“于生,你太小看你自己了!两届诺贝尔奖得主,还一手创建了全世界最厉害的医药集团公司。“
”别人我不知道,也不敢担保,但这次是要服用这些药的人亲自开口,让我找你要药回去直接使用的。“
”他比我还信任你!所以,你就放心吧!”霍大佬说道。
“霍生,那这样,我明天来找你,除了给一颗洗髓丹,几箱靶向药,几箱强体丸之外,我今天回去再配一些汤药。“
”这些汤药每天当茶喝就行,以后每次快要用完了,你直接再找我要汤药。但这些汤药记得要放在冰箱里放好,不然很容易就变味了!”于伟说道。
“行,那我明天就等你过来!”霍大佬直接回道。
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随着于伟和麦理浩两人同时伸手,把一个表面印着凤凰移动通信公司logo的一个大水晶球按下,空中飘下大片大片彩纸,亦即宣告凤凰移动通信公司正式营业。
而凤凰牌手机也在凤凰移动通信公司各营业点正式售卖。当然,手机价格、入网费、话费可不便宜。
但也比前世摩托罗拉刚在香江推出大哥大时的三、四万港币便宜很多,手机加入网费也就21888港币,通话费一港币一分钟。
与前世不同的是,这时空香江中产家庭可是多得多!单于伟旗下员工,当天拿着员工八折卡,就购买了三万多部手机。
当天,就销售出去了七万多部手机,当凤凰卫视晚间新闻,播出今天在凤凰移动通信公司门口各营业厅排成长龙的景象,并播出了凤凰科技集团公布的当天手机销售量,世界各地为之震惊!
马上,欧美日韩等国家和地区的电信营运商蜂拥而至!直接和凤凰科技集团洽谈组建移动通信网络和购买手机的业务。
早有准备的凤凰科技马上实行谈妥一家,便让四大船王帮忙运输一家移动通信设备。
然后派出技术人员前往世界各地指导安装、构建移动通信网络,而后续的移动通信设备也源源不断的补货过去。
这时,在半岛酒店,李超人、李照基等四人,正在包间兴奋的聊着天,等于伟过来饮早茶!
“李生,你跟于生一起搞工业,搞得早,而且于生一早就大力扶持你,早就捞得盆满钵满的。“
”不够意思啊,也不早点给我们推荐一下,让我们少赚那么多!”郑玉桐笑着说道。
“这可怪不了我,我当初跟着于生搞工业,你们也都知道,当时伱们觉得投资过大,没敢投。“
”我当时也是硬着头皮,找于生的恒生银行拼命贷款,才会比你们先行一步!当然,没有于生全力扶持,也没有长江塑胶今天的规模!“
”你们现在不也已经和我一样,跟着于生揾食了么?这次移动通信设备的生产,于生可是给我们四家平分的!”李超人连忙说道。
他这些年跟着于伟干,身家早已轻松过百亿,与前世相比,简直是一个天上,一个地下,前世此时,他也才几亿身家而已。
“哎呀!李生,于生可是还把最肥的手机生产全部交给你了!这次移动通信设备,我们每家都赚了七、八亿港币,你加上手机,比我们起码多赚了一倍!”郭得盛有些妒忌道。
“何止一倍?跟着于伟干,抱他的大腿就是爽啊,他利润丰厚的新产品,给自己的利润也很丰厚!于伟这人跟得过!”李超人心道。
但他口中却说道:“给你们生产,这塑胶行业的事,你们一时半刻也玩不转啊,这次合该我赚得多些!哈哈!今天饮早茶我买单!”
“怎么这么热闹?我错过了什么?”这时,于伟已推门进来,看他们说得热闹,便开口问道。
“于生,请上座!”李超人反应极快,第一时间开口邀请道。
随后又将几人聊天的内容简单的说了一下。于伟一听,笑了笑说道:
“这才哪到哪啊?只要你们好好的与我一起合作下去,少则十年,多则不超过二十年,我保证你们全部都是身家过千亿港币!”
“当然要保证一个前提,那就是香江的房价不能长得过快!得抑制住才行,不然房地产利润太高,香江资金太多往那边涌,慢慢的香江工业会被空心化。”
“关键是房价过高,香江市民买了房,一辈子嫌的钱也只能够勉强供房,那他们的消费力就急剧下降!我们的工业产品在香江卖给谁?”
“更可怕的是房地产业会与我们搞工业的争地皮!”
“所以我让你们去搞低密度别墅区,赚的是有钱人的钱,这类别墅,你们建好以后,别贱卖,这以后是稀缺资源,你们四家联合起来,做好营销,越贵越好,越贵那些人越买!”
“普通高层住宅,我手里有大把地皮可以兴建,是准备用来抑制楼价的,到时候只要房价一涨得过快,我直接一百幢,一百幢的推出。”
“说起房地产,正好有一件事和你们商量,我正准备找你们几个,等下霍大佬也会过来,我们可以商量一下,组一个房地产公司,我们不炒高香江的楼价,但可以去东京干这事!”
于伟一说完,就见李超人等四人瞪大眼睛看着他。然后李照基开口说道:
“于生,原来你让我们去搞豪华别墅,还有这么多意思在啊?幸好我们听了你的劝,没有去搞普通高层住宅,不然得亏死!”
“香江就这么点大,我们既然努力发展工业,想在这个行业赚大钱,房地产必然会跟我们争地皮,争工人,这是肯定的!”
“而且现在,我们需要的工业用地,我和李生该入手的已入手了!“
”我建议你们也抓紧时间,每人再入手一块大的工业用地,钱不够,恒生银行按现在利息的二折贷款给你们购买!”
“接下来我还有很多新产品,也可以多分给你们去代工。”于伟说道。
“于生,最好你帮忙出面找麦理浩拿地,我们也学学李生当初找你帮忙拿地建工业园区的做法,直接抵押给恒生银行!你看如何?”李照基作为三人的代表开口道。
“没问题,如果这三块地皮再拿下来了,那我们五家基本上就把香江的工业用地抓在手里了!”于伟说道。
“于生,你说的成立房地产公司去东京炒高房价是什么样的章程?”郑玉桐问道。
“是这样,在香江,我们不炒高房价,赚普通市民的钱,只搞低密度豪华别墅赚有钱人的钱。但去东京,我们赚他们的钱,就没必要有这些顾忌了!”
“我的看法是东京那边与香江很像,地少人多,再过个十年八年的,房价必然飞涨。“
”我们现在可以组团先去偷偷拿地,而且是多多拿地,然后再慢慢建楼,捂盘惜售,炒高房价。“
”到时我们手里大把地皮,房价又节节升高,那你们想想,我们能赚多少?关键还不会让香江人指着我们祖宗十八代骂!”
“还可以把你们的小孩放出去锻炼锻炼!郭生,你家几个孩子也大了,可以趁机放过去锤打一番。以后,我们几家人的孩子要历练了,也可以放过去历练历练!”于伟说道。
“好!这计划我参加!”郭得盛说道。
“好!”李超人、郑玉桐和李照基也齐声叫好!
“不好意思,我来迟了,让众位久等了!”这时候,霍大佬刚好敲门进来,向众人致歉道。
“不迟,不迟,霍生,请坐,请坐!”几人纷纷起身让位。
“不知刚刚在说什么好事,可否说来听听?让我也替你们高兴高兴。”霍大佬在一番推让之后,坐在于伟身边,开口问道。
于伟连忙将事情缘由说了一遍,霍大佬听后,直接也加了一份进来。
随后,六人得出了一番共识,尽量压低香江房价,然后组建了新的房地产公司,名字就叫六合地产。
于伟占股25%,其余五家每人占股15%,公司注册资金十亿港币。
近几年,只是先悄咪咪的拿地,以后每年,每家都按股份增加投入,直到开始卖楼赚钱了,有回头钱之后才用公司的利润来大力发展!
而霍大佬的儿子和郭得盛的几个儿子直接进入公司,担任中层管理,去日本历练,而作为入地产行业最久的霍大佬当实际操盘人,只是他不方便明面上出现,所以,于伟挂了董事长的名头。
“于生,我今过来,找你还另外有事,你这治肝癌,除了靶向药和强体丸之外,还有没有特效药?”霍大佬等李超人他们走后,对于伟问道。
“你别多问,那边有人需要用到!”霍大佬见于伟想开口询问的样子,马上开口堵住,并用手指往上指了指,然后说道。
“先用你上次服用过的洗髓丹,然后定期服用靶向药和强体丸,应该可以大大改善,运气好可以痊愈!”
“但是,霍生,我给出的药,他们能信么?别到时候左检验右检验的,直接就把洗髓丹给糟蹋了!我可就仅剩一两颗了!”于伟故意说道,还把洗髓丹说得快没了!
“于生,你太小看你自己了!两届诺贝尔奖得主,还一手创建了全世界最厉害的医药集团公司。“
”别人我不知道,也不敢担保,但这次是要服用这些药的人亲自开口,让我找你要药回去直接使用的。“
”他比我还信任你!所以,你就放心吧!”霍大佬说道。
“霍生,那这样,我明天来找你,除了给一颗洗髓丹,几箱靶向药,几箱强体丸之外,我今天回去再配一些汤药。“
”这些汤药每天当茶喝就行,以后每次快要用完了,你直接再找我要汤药。但这些汤药记得要放在冰箱里放好,不然很容易就变味了!”于伟说道。
“行,那我明天就等你过来!”霍大佬直接回道。
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